보통2025타경6529
일산쌍용아파트
경기도 고양시 일산서구 일산동 576-4 일산쌍용아파트 101동 18층1804호
일산쌍용아파트은(는) 2026.09.22. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 4,300만원 대비 81.3%인 2억 7,900만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.96㎡(25.7평)입니다. 단지는 496세대 · 4개 동 · 1997년 준공(30년차)입니다.
81.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 4,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 4,010만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 7,900만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
2억 8,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.96㎡
시세 대비 낙찰률
99.6%
낙찰가 2억 7,900만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
81.3%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 4,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 99.6%에 낙찰됐습니다. 같은 구(고양시 일산서구) 유찰 1회 물건의 중간값은 87.0%입니다(47건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.96㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.03.22.~2026.09.22.) 실거래 4건 · 마지막 거래 2026.09.07.
비교에 쓴 실거래 4건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07. | 84.96㎡ | 4층 | 2억 7,800만원 | 327만 |
| 2026.08.01. | 84.96㎡ | 24층 | 3억 2,000만원 | 377만 |
| 2026.07.16. | 84.96㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | 330만 |
| 2026.06.03. | 84.96㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | 330만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.96㎡(25.7평)
세대수 (Households)
496세대(4개 동)
준공 (Completed)
1997년(30년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.09.22.
층수 (Floor)
18층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회