활발2025타경62329
일산에듀포레푸르지오
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1650 일산에듀포레푸르지오 111동 4층406호
일산에듀포레푸르지오은(는) 2026.09.23. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 3,800만원 대비 87.2%인 3억 8,211만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 74.77㎡(22.6평)입니다. 단지는 1,690세대 · 16개 동 · 2018년 준공(9년차)입니다.
87.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 3,800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 660만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 8,211만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 2,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 74.77㎡
시세 대비 낙찰률
89.9%
낙찰가 3억 8,211만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
87.2%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 3,800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 89.9%에 낙찰됐습니다. 같은 구(고양시 일산서구) 유찰 1회 물건의 중간값은 87.0%입니다(47건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 74.77㎡ ±3.7㎡ · 최근 6개월(2026.03.23.~2026.09.23.) 실거래 14건 · 마지막 거래 2026.09.22.
비교에 쓴 실거래 14건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22. | 74.96㎡ | 24층 | 4억 2,500만원 | 567만 |
| 2026.09.17. | 74.91㎡ | 15층 | 4억 2,800만원 | 571만 |
| 2026.08.13. | 74.96㎡ | 14층 | 4억 2,300만원 | 564만 |
| 2026.07.28. | 74.91㎡ | 15층 | 4억 4,000만원 | 587만 |
| 2026.07.14. | 74.91㎡ | 17층 | 4억 2,500만원 | 567만 |
| 2026.06.22. | 74.77㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | 562만 |
| 2026.06.18. | 74.77㎡ | 6층 | 4억 2,500만원 | 568만 |
| 2026.06.12. | 74.77㎡ | 23층 | 4억 1,500만원 | 555만 |
| 2026.06.11. | 74.96㎡ | 22층 | 4억 2,000만원 | 560만 |
| 2026.06.05. | 74.77㎡ | 10층 | 4억 2,500만원 | 568만 |
| 2026.06.03. | 74.91㎡ | 8층 | 4억 4,500만원 | 594만 |
| 2026.06.01. | 74.91㎡ | 17층 | 4억 3,000만원 | 574만 |
| 2026.04.23. | 74.77㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | 575만 |
| 2026.04.10. | 74.91㎡ | 6층 | 4억 3,500만원 | 581만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
74.77㎡(22.6평)
세대수 (Households)
1,690세대(16개 동)
준공 (Completed)
2018년(9년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.09.23.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location일산에듀포레푸르지오 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14. | 99.34㎡ | 17층 | 5억 4,240만원 | 94.3% |