활발2025타경6387
노원센트럴푸르지오
서울특별시 노원구 상계동 1355 노원센트럴푸르지오 102동 22층2203호
노원센트럴푸르지오은(는) 2026.09.29. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 4,500만원 대비 88.7%인 4억 8,320만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 85㎡(25.7평)입니다. 단지는 810세대 · 7개 동 · 2021년 준공(6년차)입니다.
88.7% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 4,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 3,600만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 8,320만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
10억 8,513만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 85㎡
시세 대비 낙찰률
44.5%
낙찰가 4억 8,320만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
88.7%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 4,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 44.5%에 낙찰됐습니다. 같은 구(노원구) 유찰 1회 물건의 중간값은 95.3%입니다(16건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 85㎡ ±4.3㎡ · 최근 6개월(2026.03.29.~2026.09.29.) 실거래 8건 · 마지막 거래 2026.08.22.
비교에 쓴 실거래 8건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22. | 84.99㎡ | 9층 | 10억 9,000만원 | 1,283만 |
| 2026.07.17. | 84.99㎡ | 13층 | 10억 8,000만원 | 1,271만 |
| 2026.06.23. | 85.00㎡ | 18층 | 11억원 | 1,294만 |
| 2026.06.23. | 85.00㎡ | 14층 | 11억원 | 1,294만 |
| 2026.05.21. | 85.00㎡ | 14층 | 11억원 | 1,294만 |
| 2026.05.08. | 85.00㎡ | 25층 | 10억 3,000만원 | 1,212만 |
| 2026.04.17. | 84.99㎡ | 2층 | 9억 6,000만원 | 1,130만 |
| 2026.04.10. | 84.99㎡ | 10층 | 10억 8,000만원 | 1,271만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
85㎡(25.7평)
세대수 (Households)
810세대(7개 동)
준공 (Completed)
2021년(6년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.09.29.
층수 (Floor)
22층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회