과열2025타경13904
중랑숲금호어울림
서울특별시 중랑구 망우동 580 중랑숲금호어울림 108동 5층 501호
중랑숲금호어울림은(는) 2026.09.29. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 9,000만원 대비 100.4%인 6억 9,288만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.93㎡(25.7평)입니다. 단지는 558세대 · 11개 동 · 2006년 준공(21년차)입니다.
100.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 9,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
5억 5,200만원
낙찰가 (Winning Bid)
6억 9,288만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
6억 6,950만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.93㎡
시세 대비 낙찰률
103.5%
낙찰가 6억 9,288만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
100.4%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 9,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 103.5%에 낙찰됐습니다. 같은 구(중랑구) 유찰 1회 물건의 중간값은 93.9%입니다(5건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.93㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.03.29.~2026.09.29.) 실거래 10건 · 마지막 거래 2026.07.25.
비교에 쓴 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25. | 84.93㎡ | 1층 | 6억 7,000만원 | 789만 |
| 2026.06.23. | 84.94㎡ | 14층 | 6억 8,800만원 | 810만 |
| 2026.06.01. | 84.93㎡ | 2층 | 6억 7,800만원 | 798만 |
| 2026.05.28. | 84.93㎡ | 4층 | 6억 6,500만원 | 783만 |
| 2026.05.28. | 84.93㎡ | 7층 | 6억 9,500만원 | 818만 |
| 2026.05.21. | 84.93㎡ | 8층 | 6억 6,900만원 | 788만 |
| 2026.05.15. | 84.93㎡ | 4층 | 6억 3,000만원 | 742만 |
| 2026.05.09. | 84.93㎡ | 9층 | 5억 7,000만원 | 671만 |
| 2026.05.01. | 84.94㎡ | 4층 | 6억 7,700만원 | 797만 |
| 2026.04.09. | 84.93㎡ | 15층 | 6억 3,000만원 | 742만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.93㎡(25.7평)
세대수 (Households)
558세대(11개 동)
준공 (Completed)
2006년(21년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.09.29.
층수 (Floor)
5층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회