보통2025타경51839
우림필유아파트
경기도 광명시 소하동 1272 우림필유아파트 101동 12층1207호
우림필유아파트은(는) 2026.04.02. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 2,300만원 대비 84.3%인 4억 4,066만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.72㎡(18.1평)입니다. 단지는 218세대 · 1개 동 · 2005년 준공(22년차)입니다.
84.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 2,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 6,610만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 4,066만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
5억 500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.72㎡
시세 대비 낙찰률
87.3%
낙찰가 4억 4,066만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
84.3%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 2,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 87.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시(광명시) 유찰 1회 물건의 중간값은 99.0%입니다(5건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.72㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.02.~2026.04.02.) 실거래 5건 · 마지막 거래 2026.02.19.
비교에 쓴 실거래 5건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.19. | 59.72㎡ | 11층 | 5억 1,500만원 | 862만 |
| 2026.02.06. | 59.72㎡ | 6층 | 5억 500만원 | 846만 |
| 2026.01.24. | 59.72㎡ | 11층 | 4억 8,500만원 | 812만 |
| 2025.12.04. | 59.72㎡ | 10층 | 5억 500만원 | 846만 |
| 2025.10.16. | 59.72㎡ | 1층 | 4억 6,500만원 | 779만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.72㎡(18.1평)
세대수 (Households)
218세대(1개 동)
준공 (Completed)
2005년(22년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.02.
층수 (Floor)
12층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회