과열2025타경2013
신영통현대아파트
경기도 화성시 반월동 865-1 신영통현대아파트 102동 401호
신영통현대아파트은(는) 2026.09.29. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 1,800만원 대비 104.5%인 4억 3,699만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 84.99㎡(25.7평)입니다. 단지는 896세대 · 12개 동 · 2001년 준공(26년차)입니다.
104.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 1,800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 1,800만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 3,699만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 4,400만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.99㎡
시세 대비 낙찰률
98.4%
낙찰가 4억 3,699만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
104.5%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 1,800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 98.4%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.1%입니다(66건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.99㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.03.29.~2026.09.29.) 실거래 34건 · 마지막 거래 2026.09.29.
비교에 쓴 실거래 34건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29. | 84.99㎡ | 9층 | 5억 2,900만원 | 622만 |
| 2026.09.16. | 84.99㎡ | 2층 | 4억 8,500만원 | 571만 |
| 2026.09.14. | 84.99㎡ | 2층 | 5억 3,500만원 | 629만 |
| 2026.09.08. | 84.99㎡ | 16층 | 4억 8,000만원 | 565만 |
| 2026.09.04. | 84.99㎡ | 3층 | 4억 6,800만원 | 551만 |
| 2026.09.04. | 84.99㎡ | 14층 | 5억 2,000만원 | 612만 |
| 2026.08.25. | 84.99㎡ | 9층 | 5억 2,000만원 | 612만 |
| 2026.08.20. | 84.99㎡ | 16층 | 4억 4,500만원 | 524만 |
| 2026.08.11. | 84.99㎡ | 17층 | 4억 7,000만원 | 553만 |
| 2026.07.24. | 84.99㎡ | 3층 | 4억 6,500만원 | 547만 |
| 2026.07.19. | 84.99㎡ | 17층 | 4억 8,000만원 | 565만 |
| 2026.07.17. | 84.99㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | 529만 |
| 2026.07.17. | 84.99㎡ | 13층 | 4억 6,500만원 | 547만 |
| 2026.07.15. | 84.99㎡ | 1층 | 4억 1,000만원 | 482만 |
| 2026.07.13. | 84.99㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | 494만 |
| 2026.07.10. | 84.99㎡ | 5층 | 4억 5,900만원 | 540만 |
| 2026.07.09. | 84.99㎡ | 6층 | 4억 2,700만원 | 502만 |
| 2026.06.24. | 84.99㎡ | 12층 | 4억 4,000만원 | 518만 |
| 2026.06.12. | 84.99㎡ | 11층 | 4억 4,300만원 | 521만 |
| 2026.06.12. | 84.99㎡ | 13층 | 4억 1,800만원 | 492만 |
| 2026.06.11. | 84.99㎡ | 12층 | 4억 2,500만원 | 500만 |
| 2026.06.03. | 84.99㎡ | 16층 | 4억 1,500만원 | 488만 |
| 2026.06.03. | 84.99㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | 529만 |
| 2026.06.03. | 84.99㎡ | 6층 | 4억 4,900만원 | 528만 |
| 2026.05.30. | 84.99㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | 494만 |
| 2026.05.25. | 84.99㎡ | 9층 | 4억 4,500만원 | 524만 |
| 2026.05.17. | 84.99㎡ | 7층 | 4억 2,700만원 | 502만 |
| 2026.05.16. | 84.99㎡ | 17층 | 4억 1,000만원 | 482만 |
| 2026.05.15. | 84.99㎡ | 17층 | 4억 2,300만원 | 498만 |
| 2026.05.14. | 84.99㎡ | 9층 | 4억 1,700만원 | 491만 |
| 2026.04.23. | 84.99㎡ | 12층 | 4억 2,800만원 | 504만 |
| 2026.04.18. | 84.99㎡ | 15층 | 4억 800만원 | 480만 |
| 2026.04.15. | 84.99㎡ | 6층 | 4억 2,500만원 | 500만 |
| 2026.04.07. | 84.99㎡ | 3층 | 3억 9,700만원 | 467만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.99㎡(25.7평)
세대수 (Households)
896세대(12개 동)
준공 (Completed)
2001년(26년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.09.29.
유찰횟수 (Failed Bids)
0회