과열2025타경55575
포레나북수원
경기도 수원시 장안구 파장동 640 포레나북수원 111동 13층1304호
포레나북수원은(는) 2026.09.29. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 9,600만원 대비 118.8%인 8억 2,699만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 84.97㎡(25.7평)입니다. 단지는 1,063세대 · 11개 동 · 2023년 준공(4년차)입니다.
118.8% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 9,600만원
최저매각가격 (Min. Bid)
6억 9,600만원
낙찰가 (Winning Bid)
8억 2,699만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
8억 6,150만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.97㎡
시세 대비 낙찰률
96.0%
낙찰가 8억 2,699만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
118.8%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 9,600만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 96.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.3%입니다(66건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.97㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.03.29.~2026.09.29.) 실거래 6건 · 마지막 거래 2026.09.04.
비교에 쓴 실거래 6건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04. | 84.97㎡ | 2층 | 8억 1,900만원 | 964만 |
| 2026.08.18. | 84.97㎡ | 17층 | 8억 7,300만원 | 1,027만 |
| 2026.07.23. | 84.97㎡ | 17층 | 8억 3,000만원 | 977만 |
| 2026.07.21. | 84.97㎡ | 15층 | 8억 9,500만원 | 1,053만 |
| 2026.07.13. | 84.97㎡ | 18층 | 8억 8,000만원 | 1,036만 |
| 2026.07.09. | 84.97㎡ | 17층 | 8억 5,000만원 | 1,000만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.97㎡(25.7평)
세대수 (Households)
1,063세대(11개 동)
준공 (Completed)
2023년(4년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.09.29.
층수 (Floor)
13층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회