보통2025타경676
서울특별시 영등포구 여의도동 30-2 제10동 제12층
서울특별시 영등포구 여의도동 30-2 제10동 제12층 제10133호
서울특별시 영등포구 여의도동 30-2 제10동 제12층은(는) 2026.09.30. 서울남부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 50억 8,300만원 대비 79.1%인 40억 2,199만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 146.68㎡(44.4평)입니다. 단지는 866세대 · 10개 동 · 1975년 준공(52년차)입니다.
79.1% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
50억 8,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
32억 5,312만원
낙찰가 (Winning Bid)
40억 2,199만원
시세 비교
참고용추정 시세
45억원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 146.68㎡
시세 대비 낙찰률
89.4%
낙찰가 40억 2,199만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
79.1%
낙찰가 ÷ 감정가 50억 8,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 89.4%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 시도(서울특별시) 유찰 2회 물건의 중간값은 88.7%입니다(12건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 146.68㎡ ±7.3㎡ · 최근 6개월(2026.03.30.~2026.09.30.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2026.04.11. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.11. | 146.68㎡ | 7층 | 45억원 | 3,068만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
146.68㎡(44.4평)
세대수 (Households)
866세대(10개 동)
준공 (Completed)
1975년(52년차)
담당법원 (Court)
서울남부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.09.30.
층수 (Floor)
12층
유찰횟수 (Failed Bids)
2회