과열2026타경3061
마곡한숲대림아파트
서울특별시 강서구 방화동 862 마곡한숲대림아파트 제101동 제2층 제204호
마곡한숲대림아파트은(는) 2026.09.30. 서울남부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 3,600만원 대비 109.2%인 5억 8,520만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 59.94㎡(18.1평)입니다. 단지는 206세대 · 3개 동 · 1999년 준공(28년차)입니다.
109.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 3,600만원
최저매각가격 (Min. Bid)
5억 3,600만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 8,520만원
시세 비교
참고용추정 시세
6억 1,155만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.94㎡
시세 대비 낙찰률
95.7%
낙찰가 5억 8,520만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
109.2%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 3,600만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 95.7%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 시도(서울특별시) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.3%입니다(57건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.94㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2026.03.30.~2026.09.30.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2026.04.24. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24. | 59.69㎡ | 10층 | 6억 900만원 | 1,020만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.94㎡(18.1평)
세대수 (Households)
206세대(3개 동)
준공 (Completed)
1999년(28년차)
담당법원 (Court)
서울남부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.09.30.
층수 (Floor)
2층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회