활발2025타경51852
한남동리첸시아
서울특별시 용산구 한남동 72-1 한남동리첸시아 3층비-302호
한남동리첸시아은(는) 2026.03.31. 서울서부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 13억 6,000만원 대비 89.4%인 12억 1,555만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 72.06㎡(21.8평)입니다. 단지는 371세대 · 3개 동 · 2004년 준공(23년차)입니다.
89.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
13억 6,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
10억 8,800만원
낙찰가 (Winning Bid)
12억 1,555만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
12억 9,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 72.06㎡
시세 대비 낙찰률
94.2%
낙찰가 12억 1,555만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
89.4%
낙찰가 ÷ 감정가 13억 6,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 94.2%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.4%입니다(79건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 72.06㎡ ±3.6㎡ · 최근 6개월(2025.10.01.~2026.03.31.) 실거래 4건 · 마지막 거래 2026.03.18.
비교에 쓴 실거래 4건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.18. | 72.06㎡ | 4층 | 13억 5,000만원 | 1,873만 |
| 2026.02.04. | 72.06㎡ | 7층 | 12억 8,000만원 | 1,776만 |
| 2026.01.24. | 72.06㎡ | 11층 | 12억 9,000만원 | 1,790만 |
| 2025.12.06. | 72.06㎡ | 13층 | 12억 9,000만원 | 1,790만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
72.06㎡(21.8평)
세대수 (Households)
371세대(3개 동)
준공 (Completed)
2004년(23년차)
담당법원 (Court)
서울서부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.03.31.
층수 (Floor)
3층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회