활발2026타경70216
양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지
경기도 양주시 옥정동 1043 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 108동 7층 705호
양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지은(는) 2026.09.30. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 8,000만원 대비 92.0%인 4억 4,168만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.9㎡(25.7평)입니다. 단지는 1,246세대 · 13개 동 · 2023년 준공(4년차)입니다.
92.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 8,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 3,600만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 4,168만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 6,603만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.9㎡
시세 대비 낙찰률
94.8%
낙찰가 4억 4,168만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
92.0%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 8,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 94.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시(양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.5%입니다(27건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.9㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.03.30.~2026.09.30.) 실거래 18건 · 마지막 거래 2026.09.23.
비교에 쓴 실거래 18건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23. | 84.90㎡ | 8층 | 4억 8,500만원 | 571만 |
| 2026.09.11. | 84.89㎡ | 7층 | 4억 5,300만원 | 534만 |
| 2026.09.06. | 84.90㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | 554만 |
| 2026.09.05. | 84.90㎡ | 3층 | 4억 5,300만원 | 534만 |
| 2026.08.14. | 84.89㎡ | 24층 | 4억 6,800만원 | 551만 |
| 2026.08.11. | 84.90㎡ | 9층 | 4억 6,000만원 | 542만 |
| 2026.08.03. | 84.90㎡ | 12층 | 4억 4,500만원 | 524만 |
| 2026.07.10. | 84.90㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 530만 |
| 2026.06.28. | 84.89㎡ | 12층 | 4억 6,500만원 | 548만 |
| 2026.06.13. | 84.90㎡ | 13층 | 4억 8,000만원 | 565만 |
| 2026.06.10. | 84.89㎡ | 13층 | 4억 7,000만원 | 554만 |
| 2026.05.14. | 84.89㎡ | 17층 | 4억 5,000만원 | 530만 |
| 2026.05.12. | 84.90㎡ | 6층 | 4억 6,700만원 | 550만 |
| 2026.05.08. | 84.90㎡ | 5층 | 4억 4,500만원 | 524만 |
| 2026.05.01. | 84.90㎡ | 9층 | 4억 7,500만원 | 559만 |
| 2026.04.23. | 84.89㎡ | 5층 | 4억 3,300만원 | 510만 |
| 2026.04.17. | 84.90㎡ | 1층 | 4억 8,000만원 | 565만 |
| 2026.04.17. | 84.90㎡ | 10층 | 4억 7,500만원 | 559만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.9㎡(25.7평)
세대수 (Households)
1,246세대(13개 동)
준공 (Completed)
2023년(4년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.09.30.
층수 (Floor)
7층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회