과열2025타경1370
성남마을벽산아파트
경기도 용인시 수지구 성복동 723 성남마을벽산아파트 513동 10층1003호
성남마을벽산아파트은(는) 2026.09.30. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 8억 2,900만원 대비 103.5%인 8억 5,803만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 191.75㎡(58.0평)입니다. 단지는 951세대 · 14개 동 · 2002년 준공(25년차)입니다.
103.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
8억 2,900만원
최저매각가격 (Min. Bid)
5억 8,030만원
낙찰가 (Winning Bid)
8억 5,803만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
8억 1,750만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 191.75㎡
시세 대비 낙찰률
105.0%
낙찰가 8억 5,803만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
103.5%
낙찰가 ÷ 감정가 8억 2,900만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 105.0%에 낙찰됐습니다. 같은 구(용인시 수지구) 유찰 1회 물건의 중간값은 93.5%입니다(16건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 191.75㎡ ±9.6㎡ · 최근 6개월(2026.03.30.~2026.09.30.) 실거래 6건 · 마지막 거래 2026.08.14.
비교에 쓴 실거래 6건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14. | 191.75㎡ | 18층 | 8억 7,000만원 | 454만 |
| 2026.07.04. | 191.75㎡ | 2층 | 9억 4,400만원 | 492만 |
| 2026.06.24. | 191.75㎡ | 5층 | 7억 5,000만원 | 391만 |
| 2026.06.13. | 191.75㎡ | 8층 | 8억 4,000만원 | 438만 |
| 2026.05.23. | 191.75㎡ | 6층 | 7억 2,000만원 | 375만 |
| 2026.04.24. | 191.75㎡ | 11층 | 7억 9,500만원 | 415만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
191.75㎡(58.0평)
세대수 (Households)
951세대(14개 동)
준공 (Completed)
2002년(25년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.09.30.
층수 (Floor)
10층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회