활발2025타경103881
상도동삼호아파트
서울특별시 동작구 상도동 408 상도동삼호아파트 102동 7층702호
상도동삼호아파트은(는) 2026.10.01. 서울중앙지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 1억 6,461만원 대비 86.2%인 1억 4,188만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 114.63㎡(34.7평)입니다. 단지는 461세대 · 4개 동 · 1994년 준공(33년차)입니다.
86.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
1억 6,461만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 3,169만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 4,188만원
시세 비교
비정상 비율추정 시세
11억 5,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 114.63㎡
시세 대비 낙찰률
12.3%
낙찰가 1억 4,188만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
86.2%
낙찰가 ÷ 감정가 1억 6,461만원
시세 대비 비율이 비정상(법원 입력값 확인 필요). 면적·낙찰가 입력 오류나 다른 평형이 섞였을 수 있어 지역 통계에서 뺐습니다.
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 114.63㎡ ±5.7㎡ · 최근 6개월(2026.04.01.~2026.10.01.) 실거래 4건 · 마지막 거래 2026.05.29.
비교에 쓴 실거래 4건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29. | 114.63㎡ | 17층 | 13억 2,000만원 | 1,152만 |
| 2026.05.20. | 114.63㎡ | 7층 | 11억 7,000만원 | 1,021만 |
| 2026.04.11. | 114.63㎡ | 6층 | 10억 9,000만원 | 951만 |
| 2026.04.10. | 114.63㎡ | 6층 | 11억 3,000만원 | 986만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
114.63㎡(34.7평)
세대수 (Households)
461세대(4개 동)
준공 (Completed)
1994년(33년차)
담당법원 (Court)
서울중앙지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.01.
층수 (Floor)
7층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회