활발2025타경72756
이편한세상옥정더퍼스트
경기도 양주시 옥정동 936 이편한세상옥정더퍼스트 1503동 23층 2303호
이편한세상옥정더퍼스트은(는) 2026.10.01. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 2,200만원 대비 89.2%인 3억 7,633만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.98㎡(25.7평)입니다. 단지는 1,566세대 · 17개 동 · 2019년 준공(8년차)입니다.
89.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 2,200만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 9,540만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 7,633만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 738만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.98㎡
시세 대비 낙찰률
92.4%
낙찰가 3억 7,633만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
89.2%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 2,200만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 92.4%에 낙찰됐습니다. 같은 시(양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.5%입니다(27건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.98㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.04.01.~2026.10.01.) 실거래 21건 · 마지막 거래 2026.09.19.
비교에 쓴 실거래 21건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19. | 84.98㎡ | 17층 | 4억 2,000만원 | 494만 |
| 2026.09.12. | 84.98㎡ | 24층 | 4억 1,400만원 | 487만 |
| 2026.08.13. | 84.98㎡ | 19층 | 4억 1,000만원 | 482만 |
| 2026.07.18. | 84.98㎡ | 15층 | 4억 1,400만원 | 487만 |
| 2026.07.14. | 84.98㎡ | 2층 | 3억 9,800만원 | 468만 |
| 2026.07.10. | 84.98㎡ | 20층 | 4억원 | 471만 |
| 2026.07.09. | 84.98㎡ | 9층 | 4억원 | 471만 |
| 2026.07.04. | 84.90㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | 483만 |
| 2026.06.27. | 84.98㎡ | 6층 | 4억 500만원 | 477만 |
| 2026.06.20. | 84.90㎡ | 17층 | 4억 1,700만원 | 491만 |
| 2026.06.19. | 84.98㎡ | 7층 | 3억 9,700만원 | 467만 |
| 2026.06.13. | 84.90㎡ | 8층 | 4억 1,000만원 | 483만 |
| 2026.06.03. | 84.98㎡ | 13층 | 4억 1,500만원 | 488만 |
| 2026.05.13. | 84.98㎡ | 15층 | 3억 9,000만원 | 459만 |
| 2026.05.08. | 84.90㎡ | 7층 | 4억 700만원 | 479만 |
| 2026.05.07. | 84.98㎡ | 23층 | 4억 1,000만원 | 482만 |
| 2026.04.25. | 84.98㎡ | 8층 | 4억 500만원 | 477만 |
| 2026.04.25. | 84.90㎡ | 2층 | 4억원 | 471만 |
| 2026.04.11. | 84.98㎡ | 14층 | 4억 500만원 | 477만 |
| 2026.04.06. | 84.98㎡ | 3층 | 3억 9,900만원 | 470만 |
| 2026.04.04. | 84.98㎡ | 15층 | 4억 800만원 | 480만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.98㎡(25.7평)
세대수 (Households)
1,566세대(17개 동)
준공 (Completed)
2019년(8년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.01.
층수 (Floor)
23층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회