활발2025타경4911
송내대우아파트
경기도 부천시 소사구 송내동 457-1 송내대우아파트 104동 7층702호
송내대우아파트은(는) 2026.10.01. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 6,200만원 대비 86.3%인 3억 9,890만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 80.68㎡(24.4평)입니다. 단지는 408세대 · 7개 동 · 2001년 준공(26년차)입니다.
86.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 6,200만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 2,340만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 9,890만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
4억 4,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 80.68㎡
시세 대비 낙찰률
90.7%
낙찰가 3억 9,890만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
86.3%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 6,200만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 90.7%에 낙찰됐습니다. 같은 구(부천시 소사구) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.2%입니다(9건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 80.68㎡ ±4.0㎡ · 최근 6개월(2026.04.01.~2026.10.01.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.07.01.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01. | 80.68㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | 558만 |
| 2026.06.04. | 80.68㎡ | 5층 | 4억 4,000만원 | 545만 |
| 2026.05.07. | 80.68㎡ | 1층 | 4억 3,400만원 | 538만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
80.68㎡(24.4평)
세대수 (Households)
408세대(7개 동)
준공 (Completed)
2001년(26년차)
담당법원 (Court)
부천지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.01.
층수 (Floor)
7층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회