보통2026타경30796
고창마을한양수자인리버팰리스
경기도 김포시 장기동 1885-10 고창마을한양수자인리버팰리스 612동 12층1204호
고창마을한양수자인리버팰리스은(는) 2026.10.01. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 2,500만원 대비 82.1%인 3억 4,889만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 71.55㎡(21.6평)입니다. 단지는 1,473세대 · 17개 동 · 2012년 준공(15년차)입니다.
82.1% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 2,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 9,750만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 4,889만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
4억 1,300만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 71.55㎡
시세 대비 낙찰률
84.5%
낙찰가 3억 4,889만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
82.1%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 2,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 84.5%에 낙찰됐습니다. 같은 시(김포시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.1%입니다(46건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 71.55㎡ ±3.6㎡ · 최근 6개월(2026.04.01.~2026.10.01.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.09.08.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08. | 71.55㎡ | 10층 | 3억 8,700만원 | 541만 |
| 2026.07.01. | 71.55㎡ | 10층 | 4억 1,300만원 | 577만 |
| 2026.05.16. | 71.55㎡ | 14층 | 4억 2,500만원 | 594만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
71.55㎡(21.6평)
세대수 (Households)
1,473세대(17개 동)
준공 (Completed)
2012년(15년차)
담당법원 (Court)
부천지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.01.
층수 (Floor)
12층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회