저조2025타경63030
가좌마을7단지꿈에그린아파트
경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 706동 1층102호
가좌마을7단지꿈에그린아파트은(는) 2026.10.01. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 7억 1,300만원 대비 55.0%인 3억 9,245만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 161.24㎡(48.8평)입니다. 단지는 545세대 · 8개 동 · 2010년 준공(17년차)입니다.
55.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
7억 1,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 4,937만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 9,245만원
시세 비교
참고용추정 시세
4억 5,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 161.24㎡
시세 대비 낙찰률
87.2%
낙찰가 3억 9,245만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
55.0%
낙찰가 ÷ 감정가 7억 1,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 87.2%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 시도(경기도) 유찰 2회 물건의 중간값은 84.1%입니다(50건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 161.24㎡ ±8.1㎡ · 최근 12개월(2025.10.01.~2026.10.01.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2026.03.17. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.17. | 161.24㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | 279만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
161.24㎡(48.8평)
세대수 (Households)
545세대(8개 동)
준공 (Completed)
2010년(17년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.01.
층수 (Floor)
1층
유찰횟수 (Failed Bids)
2회
위치 정보
Location가좌마을7단지꿈에그린아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.04. | 135㎡ | 5층 | 4억 7,234만원 | 73.9% |