활발2025타경56327
안녕동우방아이유쉘
경기도 화성시 안녕동 223 안녕동우방아이유쉘 108동 3층301호
안녕동우방아이유쉘은(는) 2026.10.02. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 7,100만원 대비 91.0%인 3억 3,762만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.79㎡(25.6평)입니다. 단지는 796세대 · 8개 동 · 2017년 준공(10년차)입니다.
91.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 7,100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 5,970만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 3,762만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 9,700만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.79㎡
시세 대비 낙찰률
85.0%
낙찰가 3억 3,762만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
91.0%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 7,100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 85.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시(화성시) 유찰 1회 물건의 중간값은 92.3%입니다(35건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.79㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.04.02.~2026.10.02.) 실거래 15건 · 마지막 거래 2026.09.28.
비교에 쓴 실거래 15건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28. | 84.79㎡ | 17층 | 4억 2,800만원 | 505만 |
| 2026.09.22. | 84.77㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | 436만 |
| 2026.09.22. | 84.77㎡ | 7층 | 4억 1,000만원 | 484만 |
| 2026.09.14. | 84.79㎡ | 4층 | 4억원 | 472만 |
| 2026.08.18. | 84.77㎡ | 16층 | 4억 1,000만원 | 484만 |
| 2026.08.01. | 84.79㎡ | 6층 | 3억 9,700만원 | 468만 |
| 2026.07.29. | 84.77㎡ | 19층 | 4억원 | 472만 |
| 2026.07.22. | 84.79㎡ | 19층 | 3억 9,500만원 | 466만 |
| 2026.07.02. | 84.77㎡ | 19층 | 3억 9,000만원 | 460만 |
| 2026.06.08. | 84.79㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | 436만 |
| 2026.05.22. | 84.79㎡ | 17층 | 4억원 | 472만 |
| 2026.05.22. | 84.79㎡ | 5층 | 3억 9,500만원 | 466만 |
| 2026.05.21. | 84.77㎡ | 5층 | 3억 5,500만원 | 419만 |
| 2026.05.10. | 84.79㎡ | 10층 | 3억 8,500만원 | 454만 |
| 2026.04.18. | 84.79㎡ | 21층 | 4억 2,500만원 | 501만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.79㎡(25.6평)
세대수 (Households)
796세대(8개 동)
준공 (Completed)
2017년(10년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.02.
층수 (Floor)
3층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회