저조2024타경135599
로제리움2차
서울특별시 구로구 가마산로26길 5 제19층 제1913호 (구로동, 로제리움2차)
로제리움2차은(는) 2026.10.06. 서울남부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 1억 2,100만원 대비 67.5%인 8,168만원에 낙찰되었습니다. 유찰 8회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 14.91㎡(4.5평)입니다. 단지는 141세대 · 1개 동 · 2014년 준공(13년차)입니다.
67.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
1억 2,100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
6,195만원
낙찰가 (Winning Bid)
8,168만원
시세 비교
참고용추정 시세
9,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 14.91㎡
시세 대비 낙찰률
86.0%
낙찰가 8,168만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
67.5%
낙찰가 ÷ 감정가 1억 2,100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 86.0%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 시도(서울특별시) 유찰 3회 이상 물건의 중간값은 81.7%입니다(10건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 14.91㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2026.04.06.~2026.10.06.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2026.09.01. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01. | 14.91㎡ | 16층 | 9,500만원 | 637만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
14.91㎡(4.5평)
세대수 (Households)
141세대(1개 동)
준공 (Completed)
2014년(13년차)
담당법원 (Court)
서울남부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.06.
층수 (Floor)
19층
유찰횟수 (Failed Bids)
8회