저조2025타경52022
신촌포스빌
서울특별시 마포구 노고산동 1-3 신촌포스빌 5층503호
신촌포스빌은(는) 2026.10.06. 서울서부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 9,100만원 대비 64.0%인 1억 8,624만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 32.34㎡(9.8평)입니다. 단지는 350세대 · 1개 동 · 2004년 준공(23년차)입니다.
64.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 9,100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 8,624만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 8,624만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
2억 5,250만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 32.34㎡
시세 대비 낙찰률
73.8%
낙찰가 1억 8,624만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
64.0%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 9,100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 73.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 유찰 2회 물건의 중간값은 88.9%입니다(11건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 32.34㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2026.04.06.~2026.10.06.) 실거래 4건 · 마지막 거래 2026.07.24.
비교에 쓴 실거래 4건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24. | 32.34㎡ | 13층 | 2억 4,500만원 | 758만 |
| 2026.07.11. | 32.34㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | 835만 |
| 2026.04.17. | 32.34㎡ | 15층 | 2억 4,900만원 | 770만 |
| 2026.04.14. | 32.34㎡ | 4층 | 2억 5,600만원 | 792만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
32.34㎡(9.8평)
세대수 (Households)
350세대(1개 동)
준공 (Completed)
2004년(23년차)
담당법원 (Court)
서울서부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.06.
층수 (Floor)
5층
유찰횟수 (Failed Bids)
2회