저조2025타경52056
갈현1단지이-편한세상아파트
서울특별시 은평구 구산동 547 갈현1단지이-편한세상아파트 102동 13층1301호
갈현1단지이-편한세상아파트은(는) 2026.10.06. 서울서부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 10억 1,000만원 대비 64.1%인 6억 4,755만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 122.58㎡(37.1평)입니다. 단지는 327세대 · 3개 동 · 2004년 준공(23년차)입니다.
64.1% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
10억 1,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
6억 4,640만원
낙찰가 (Winning Bid)
6억 4,755만원
시세 비교
참고용추정 시세
8억원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 122.58㎡
시세 대비 낙찰률
80.9%
낙찰가 6억 4,755만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
64.1%
낙찰가 ÷ 감정가 10억 1,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 80.9%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 시도(서울특별시) 유찰 2회 물건의 중간값은 89.9%입니다(10건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 122.58㎡ ±6.1㎡ · 최근 12개월(2025.10.06.~2026.10.06.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2026.02.10. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.10. | 122.58㎡ | 17층 | 8억원 | 653만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
122.58㎡(37.1평)
세대수 (Households)
327세대(3개 동)
준공 (Completed)
2004년(23년차)
담당법원 (Court)
서울서부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.06.
층수 (Floor)
13층
유찰횟수 (Failed Bids)
2회