과열2025타경52357
도화동현대아파트
서울특별시 마포구 도화동 357 도화동현대아파트 107동 13층1303호
도화동현대아파트은(는) 2026.10.06. 서울서부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 18억 2,000만원 대비 102.3%인 18억 6,100만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 128.26㎡(38.8평)입니다. 단지는 1,021세대 · 11개 동 · 1996년 준공(31년차)입니다.
102.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
18억 2,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
18억 2,000만원
낙찰가 (Winning Bid)
18억 6,100만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
18억 500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 128.26㎡
시세 대비 낙찰률
103.1%
낙찰가 18억 6,100만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
102.3%
낙찰가 ÷ 감정가 18억 2,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 103.1%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.1%입니다(54건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 128.26㎡ ±6.4㎡ · 최근 6개월(2026.04.06.~2026.10.06.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2026.05.03.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.03. | 128.26㎡ | 14층 | 18억 1,000만원 | 1,411만 |
| 2026.04.29. | 128.26㎡ | 2층 | 18억원 | 1,403만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
128.26㎡(38.8평)
세대수 (Households)
1,021세대(11개 동)
준공 (Completed)
1996년(31년차)
담당법원 (Court)
서울서부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.06.
층수 (Floor)
13층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회