보통2025타경55932
세교데시앙포레
경기도 오산시 금암동 515 세교데시앙포레 604동 8층803호
세교데시앙포레은(는) 2026.10.06. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 7,800만원 대비 78.8%인 3억 7,680만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 123.18㎡(37.3평)입니다. 단지는 1,060세대 · 19개 동 · 2010년 준공(17년차)입니다.
78.8% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 7,800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 3,460만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 7,680만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 3,525만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 123.18㎡
시세 대비 낙찰률
86.6%
낙찰가 3억 7,680만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
78.8%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 7,800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 86.6%에 낙찰됐습니다. 같은 시(오산시) 유찰 1회 물건의 중간값은 91.4%입니다(11건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 123.18㎡ ±6.2㎡ · 최근 6개월(2026.04.06.~2026.10.06.) 실거래 15건 · 마지막 거래 2026.10.03.
비교에 쓴 실거래 15건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03. | 123.18㎡ | 9층 | 4억 9,000만원 | 398만 |
| 2026.09.28. | 123.18㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | 349만 |
| 2026.08.29. | 123.11㎡ | 10층 | 4억 2,500만원 | 345만 |
| 2026.08.25. | 123.17㎡ | 18층 | 4억 4,700만원 | 363만 |
| 2026.08.18. | 123.11㎡ | 13층 | 4억 2,300만원 | 344만 |
| 2026.08.15. | 123.18㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | 365만 |
| 2026.08.10. | 123.11㎡ | 17층 | 5억원 | 406만 |
| 2026.08.06. | 123.18㎡ | 5층 | 4억 8,000만원 | 390만 |
| 2026.07.11. | 123.11㎡ | 3층 | 4억원 | 325만 |
| 2026.07.08. | 123.11㎡ | 10층 | 4억 3,500만원 | 353만 |
| 2026.07.06. | 123.17㎡ | 15층 | 4억 3,000만원 | 349만 |
| 2026.06.17. | 123.11㎡ | 11층 | 4억 2,500만원 | 345만 |
| 2026.06.12. | 123.18㎡ | 14층 | 4억 4,000만원 | 357만 |
| 2026.06.06. | 123.18㎡ | 11층 | 4억 3,800만원 | 356만 |
| 2026.05.28. | 123.18㎡ | 1층 | 4억 2,800만원 | 347만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
123.18㎡(37.3평)
세대수 (Households)
1,060세대(19개 동)
준공 (Completed)
2010년(17년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.06.
층수 (Floor)
8층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회