보통2023타경76648
화도효성해링턴플레이스
경기도 남양주시 화도읍 경춘로2248번길 40 102동 33층3301호 (화도효성해링턴플레이스)
화도효성해링턴플레이스은(는) 2026.10.06. 남양주지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 8,300만원 대비 75.9%인 2억 9,083만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.98㎡(25.7평)입니다. 단지는 635세대 · 7개 동 · 2015년 준공(12년차)입니다.
75.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 8,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 6,810만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 9,083만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 3,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.98㎡
시세 대비 낙찰률
86.8%
낙찰가 2억 9,083만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
75.9%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 8,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 86.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시(남양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.9%입니다(31건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.98㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.04.06.~2026.10.06.) 실거래 11건 · 마지막 거래 2026.09.21.
비교에 쓴 실거래 11건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21. | 84.99㎡ | 17층 | 3억 4,000만원 | 400만 |
| 2026.08.07. | 84.98㎡ | 28층 | 3억 5,000만원 | 412만 |
| 2026.08.06. | 84.99㎡ | 14층 | 3억 4,800만원 | 409만 |
| 2026.07.28. | 84.98㎡ | 2층 | 3억 3,200만원 | 391만 |
| 2026.07.26. | 84.99㎡ | 32층 | 3억 4,300만원 | 404만 |
| 2026.07.17. | 84.99㎡ | 17층 | 3억 3,500만원 | 394만 |
| 2026.06.29. | 84.98㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | 388만 |
| 2026.06.13. | 84.98㎡ | 32층 | 3억 3,000만원 | 388만 |
| 2026.06.05. | 84.98㎡ | 29층 | 3억 3,500만원 | 394만 |
| 2026.04.28. | 84.98㎡ | 24층 | 3억 3,000만원 | 388만 |
| 2026.04.10. | 84.99㎡ | 4층 | 3억 7,700만원 | 444만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.98㎡(25.7평)
세대수 (Households)
635세대(7개 동)
준공 (Completed)
2015년(12년차)
담당법원 (Court)
남양주지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.06.
층수 (Floor)
33층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회