저조2025타경13271
삼성다빈치
서울특별시 강서구 화곡동 917-14 삼성다빈치 제7층 제703호
삼성다빈치은(는) 2026.10.07. 서울남부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 1억 700만원 대비 57.0%인 6,100만원에 낙찰되었습니다. 유찰 3회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 14.35㎡(4.3평)입니다. 단지는 104세대 · 1개 동 · 2015년 준공(12년차)입니다.
57.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
1억 700만원
최저매각가격 (Min. Bid)
5,478만원
낙찰가 (Winning Bid)
6,100만원
시세 비교
참고용추정 시세
1억 400만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 14.35㎡
시세 대비 낙찰률
58.6%
낙찰가 6,100만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
57.0%
낙찰가 ÷ 감정가 1억 700만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 58.6%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 시도(서울특별시) 유찰 3회 이상 물건의 중간값은 81.7%입니다(10건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 14.35㎡ ±3.0㎡ · 최근 12개월(2025.10.07.~2026.10.07.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2025.11.28. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.28. | 14.35㎡ | 11층 | 1억 400만원 | 725만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
14.35㎡(4.3평)
세대수 (Households)
104세대(1개 동)
준공 (Completed)
2015년(12년차)
담당법원 (Court)
서울남부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.07.
층수 (Floor)
7층
유찰횟수 (Failed Bids)
3회