보통2025타경13905
장안뉴씨티
서울특별시 동대문구 장안동 372-5 장안뉴씨티 7층 706호
장안뉴씨티은(는) 2026.10.07. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 9,700만원 대비 76.6%인 7,432만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 17.63㎡(5.3평)입니다. 단지는 149세대 · 1개 동 · 2012년 준공(15년차)입니다.
76.6% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
9,700만원
최저매각가격 (Min. Bid)
6,208만원
낙찰가 (Winning Bid)
7,432만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
8,400만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 17.63㎡
시세 대비 낙찰률
88.5%
낙찰가 7,432만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
76.6%
낙찰가 ÷ 감정가 9,700만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 88.5%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 유찰 2회 물건의 중간값은 88.9%입니다(11건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 17.63㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2026.04.07.~2026.10.07.) 실거래 4건 · 마지막 거래 2026.09.10.
비교에 쓴 실거래 4건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10. | 17.63㎡ | 9층 | 8,900만원 | 505만 |
| 2026.09.02. | 17.63㎡ | 9층 | 8,500만원 | 482만 |
| 2026.06.13. | 17.63㎡ | 10층 | 8,300만원 | 471만 |
| 2026.04.17. | 17.63㎡ | 12층 | 7,400만원 | 420만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
17.63㎡(5.3평)
세대수 (Households)
149세대(1개 동)
준공 (Completed)
2012년(15년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.07.
층수 (Floor)
7층
유찰횟수 (Failed Bids)
2회
위치 정보
Location장안뉴씨티 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29. | 17.63㎡ | 9층 | 7,160만원 | 75.4% |