활발2026타경10350
삼환도봉아파트
서울특별시 도봉구 도봉동 87 삼환도봉아파트 4동 제12층 제1205호
삼환도봉아파트은(는) 2026.10.07. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 5,500만원 대비 91.5%인 5억 760만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 73.89㎡(22.4평)입니다. 단지는 660세대 · 4개 동 · 1987년 준공(40년차)입니다.
91.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 5,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 4,400만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 760만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
5억 7,250만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 73.89㎡
시세 대비 낙찰률
88.7%
낙찰가 5억 760만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
91.5%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 5,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 88.7%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.4%입니다(79건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 73.89㎡ ±3.7㎡ · 최근 6개월(2026.04.07.~2026.10.07.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2026.08.21.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21. | 73.89㎡ | 2층 | 5억 5,000만원 | 744만 |
| 2026.08.07. | 73.89㎡ | 11층 | 5억 9,500만원 | 805만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
73.89㎡(22.4평)
세대수 (Households)
660세대(4개 동)
준공 (Completed)
1987년(40년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.07.
층수 (Floor)
12층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회