보통2025타경32556
에코스마트2
경기도 부천시 원미구 심곡동 465-5 에코스마트2 11층1110호
에코스마트2은(는) 2026.10.07. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 1억 2,000만원 대비 70.6%인 8,473만원에 낙찰되었습니다. 유찰 4회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 21.01㎡(6.4평)입니다. 단지는 56세대 · 1개 동 · 2013년 준공(14년차)입니다.
70.6% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
1억 2,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 2,000만원
낙찰가 (Winning Bid)
8,473만원
시세 비교
참고용추정 시세
8,350만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 21.01㎡
시세 대비 낙찰률
101.5%
낙찰가 8,473만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
70.6%
낙찰가 ÷ 감정가 1억 2,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 101.5%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 시도(경기도) 유찰 3회 이상 물건의 중간값은 73.7%입니다(21건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 21.01㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2026.04.07.~2026.10.07.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2026.07.22. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22. | 21.01㎡ | 14층 | 8,350만원 | 397만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
21.01㎡(6.4평)
세대수 (Households)
56세대(1개 동)
준공 (Completed)
2013년(14년차)
담당법원 (Court)
부천지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.07.
층수 (Floor)
11층
유찰횟수 (Failed Bids)
4회
위치 정보
Location에코스마트2 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21. | 14.43㎡ | 12층 | 5,362만원 | 63.1% |