보통2025타경1192
송산그린시티요진와이시티
경기도 화성시 새솔동 송산그린시티택지개발지구이에이에이3블록 송산그린시티요진와이시티 105동 12층1203호
송산그린시티요진와이시티은(는) 2026.10.07. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 8,500만원 대비 83.6%인 4억 8,900만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.95㎡(25.7평)입니다.
83.6% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 8,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 950만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 8,900만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
5억 3,447만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.95㎡
시세 대비 낙찰률
91.5%
낙찰가 4억 8,900만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
83.6%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 8,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 91.5%에 낙찰됐습니다. 같은 시(화성시) 유찰 1회 물건의 중간값은 92.3%입니다(35건).
근거 · 같은 단지(단지명 일치로 찾음) · 전용 84.95㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.04.07.~2026.10.07.) 실거래 10건 · 마지막 거래 2026.09.06.
비교에 쓴 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06. | 84.98㎡ | 1층 | 5억 800만원 | 598만 |
| 2026.09.01. | 84.98㎡ | 11층 | 5억 4,400만원 | 640만 |
| 2026.08.31. | 84.93㎡ | 17층 | 5억 5,000만원 | 648만 |
| 2026.08.29. | 84.98㎡ | 1층 | 5억 500만원 | 594만 |
| 2026.08.25. | 84.93㎡ | 7층 | 5억 4,000만원 | 636만 |
| 2026.07.14. | 84.93㎡ | 14층 | 5억 5,700만원 | 656만 |
| 2026.06.23. | 84.98㎡ | 15층 | 5억 2,900만원 | 622만 |
| 2026.05.11. | 84.93㎡ | 9층 | 5억 4,500만원 | 642만 |
| 2026.04.22. | 84.98㎡ | 1층 | 5억원 | 588만 |
| 2026.04.19. | 84.98㎡ | 8층 | 5억 2,000만원 | 612만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.95㎡(25.7평)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.07.
층수 (Floor)
12층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회