보통2025타경55257
기흥써니밸리아파트
경기도 용인시 기흥구 고매동 883 기흥써니밸리아파트 102동 5층501호
기흥써니밸리아파트은(는) 2026.10.07. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 4,700만원 대비 73.1%인 2억 5,359만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.89㎡(25.7평)입니다. 단지는 171세대 · 4개 동 · 2009년 준공(18년차)입니다.
73.1% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 4,700만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 7,003만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 5,359만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
3억 395만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.89㎡
시세 대비 낙찰률
83.4%
낙찰가 2억 5,359만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
73.1%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 4,700만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 83.4%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 2회 물건의 중간값은 84.2%입니다(49건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.89㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.04.07.~2026.10.07.) 실거래 4건 · 마지막 거래 2026.09.17.
비교에 쓴 실거래 4건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17. | 84.89㎡ | 3층 | 3억 3,500만원 | 395만 |
| 2026.06.30. | 84.92㎡ | 6층 | 2억 5,100만원 | 296만 |
| 2026.05.13. | 84.92㎡ | 1층 | 2억 8,100만원 | 331만 |
| 2026.05.07. | 84.89㎡ | 8층 | 3억 2,700만원 | 385만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.89㎡(25.7평)
세대수 (Households)
171세대(4개 동)
준공 (Completed)
2009년(18년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.07.
층수 (Floor)
5층
유찰횟수 (Failed Bids)
2회