과열2025타경101538
묘향(롯데)아파트
경기도 군포시 산본동 1148 묘향(롯데)아파트 939동 8층802호
묘향(롯데)아파트은(는) 2026.10.06. 안양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 2,700만원 대비 105.0%인 6억 5,822만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 94.43㎡(28.6평)입니다. 단지는 784세대 · 12개 동 · 1993년 준공(34년차)입니다.
105.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 2,700만원
최저매각가격 (Min. Bid)
6억 2,700만원
낙찰가 (Winning Bid)
6억 5,822만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
6억 3,550만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 94.43㎡
시세 대비 낙찰률
103.6%
낙찰가 6억 5,822만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
105.0%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 2,700만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 103.6%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.1%입니다(66건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 94.43㎡ ±4.7㎡ · 최근 6개월(2026.04.06.~2026.10.06.) 실거래 6건 · 마지막 거래 2026.09.16.
비교에 쓴 실거래 6건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16. | 94.43㎡ | 2층 | 6억 7,100만원 | 711만 |
| 2026.09.12. | 94.43㎡ | 16층 | 7억 500만원 | 747만 |
| 2026.07.16. | 94.43㎡ | 2층 | 6억 3,400만원 | 671만 |
| 2026.07.06. | 94.43㎡ | 1층 | 6억 1,000만원 | 646만 |
| 2026.05.28. | 94.43㎡ | 6층 | 6억 3,200만원 | 669만 |
| 2026.05.19. | 94.43㎡ | 6층 | 6억 3,700만원 | 675만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
94.43㎡(28.6평)
세대수 (Households)
784세대(12개 동)
준공 (Completed)
1993년(34년차)
담당법원 (Court)
안양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.06.
층수 (Floor)
8층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회