보통2025타경71902
호평마을 한화꿈에그린아파트
경기도 남양주시 호평동 618 호평마을 한화꿈에그린아파트 1501동 1층101호
호평마을 한화꿈에그린아파트은(는) 2026.10.07. 남양주지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 1,900만원 대비 83.5%인 3억 4,999만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.98㎡(25.7평)입니다. 단지는 414세대 · 6개 동 · 2005년 준공(22년차)입니다.
83.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 1,900만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 1,900만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 4,999만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 4,600만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.98㎡
시세 대비 낙찰률
78.5%
낙찰가 3억 4,999만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
83.5%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 1,900만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 78.5%에 낙찰됐습니다. 같은 시(남양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.9%입니다(31건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.98㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.04.07.~2026.10.07.) 실거래 10건 · 마지막 거래 2026.09.16.
비교에 쓴 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16. | 84.98㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | 530만 |
| 2026.09.10. | 84.98㎡ | 12층 | 4억 4,200만원 | 520만 |
| 2026.08.29. | 84.98㎡ | 11층 | 4억 4,000만원 | 518만 |
| 2026.08.19. | 84.98㎡ | 13층 | 4억 6,500만원 | 547만 |
| 2026.08.01. | 84.98㎡ | 4층 | 4억 6,500만원 | 547만 |
| 2026.07.05. | 84.98㎡ | 5층 | 4억 5,500만원 | 535만 |
| 2026.07.04. | 84.98㎡ | 13층 | 4억 2,000만원 | 494만 |
| 2026.07.04. | 84.98㎡ | 1층 | 3억 8,000만원 | 447만 |
| 2026.06.16. | 84.98㎡ | 1층 | 4억원 | 471만 |
| 2026.05.07. | 84.98㎡ | 5층 | 4억 6,400만원 | 546만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.98㎡(25.7평)
세대수 (Households)
414세대(6개 동)
준공 (Completed)
2005년(22년차)
담당법원 (Court)
남양주지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.07.
층수 (Floor)
1층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회