활발2024타경58803
연꽃마을태평아파트1단지
경기도 시흥시 상직길 9 102동 5층603호 (하상동,연꽃마을태평아파트1단지)
연꽃마을태평아파트1단지은(는) 2026.10.07. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 1,100만원 대비 85.6%인 3억 5,177만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 116.42㎡(35.2평)입니다. 단지는 194세대 · 2개 동 · 2003년 준공(24년차)입니다.
85.6% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 1,100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 8,770만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 5,177만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
3억 9,354만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 116.42㎡
시세 대비 낙찰률
89.4%
낙찰가 3억 5,177만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
85.6%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 1,100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 89.4%에 낙찰됐습니다. 같은 시(시흥시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.1%입니다(40건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 116.42㎡ ±5.8㎡ · 최근 6개월(2026.04.07.~2026.10.07.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.06.02.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.02. | 117.74㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | 323만 |
| 2026.05.16. | 117.74㎡ | 6층 | 3억 9,800만원 | 338만 |
| 2026.04.15. | 116.42㎡ | 15층 | 4억 1,500만원 | 356만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
116.42㎡(35.2평)
세대수 (Households)
194세대(2개 동)
준공 (Completed)
2003년(24년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.07.
층수 (Floor)
5층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회