보통2026타경61210

큰마을현대아파트

경기도 고양시 일산서구 탄현동 121 큰마을현대아파트 105동 4층406호

큰마을현대아파트은(는) 2026.10.08. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 6,000만원 대비 76.7%인 2억 7,609만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.73㎡(25.6평)입니다. 단지는 2,588세대 · 28개 동 · 2001년 준공(26년차)입니다.

76.7% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

큰마을현대아파트 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

3억 6,000만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

2억 5,200만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

2억 7,609만원

Market Momentum보통

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

3억 2,000만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.73㎡

시세 대비 낙찰률

86.3%

낙찰가 2억 7,609만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

76.7%

낙찰가 ÷ 감정가 3억 6,000만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 86.3%에 낙찰됐습니다. 같은 구(고양시 일산서구) 유찰 1회 물건의 중간값은 87.0%입니다(49건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.73㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2026.04.08.~2026.10.08.) 실거래 23건 · 마지막 거래 2026.09.21.

비교에 쓴 실거래 23건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.09.21.	84.73㎡	19층	3억 5,000만원	413만
2026.09.09.	84.73㎡	11층	3억 3,500만원	395만
2026.09.08.	84.73㎡	14층	3억 500만원	360만
2026.09.08.	84.73㎡	7층	3억 900만원	365만
2026.08.28.	84.73㎡	13층	3억 4,500만원	407만
2026.08.19.	84.73㎡	10층	3억 3,500만원	395만
2026.08.14.	84.73㎡	8층	3억 300만원	358만
2026.08.12.	84.73㎡	17층	3억 3,500만원	395만
2026.07.12.	84.73㎡	1층	2억 9,000만원	342만
2026.07.03.	84.73㎡	11층	3억 3,000만원	389만
2026.06.26.	84.73㎡	19층	3억 1,800만원	375만
2026.06.22.	84.73㎡	8층	3억 1,500만원	372만
2026.06.15.	84.73㎡	19층	3억 4,500만원	407만
2026.06.15.	84.73㎡	15층	3억 4,000만원	401만
2026.06.11.	84.73㎡	2층	3억 3,000만원	389만
2026.05.30.	84.73㎡	1층	2억 6,000만원	307만
2026.05.30.	84.73㎡	16층	3억 2,000만원	378만
2026.05.15.	84.73㎡	6층	3억 3,000만원	389만
2026.05.13.	84.73㎡	19층	3억 1,000만원	366만
2026.05.13.	84.73㎡	8층	3억 1,000만원	366만
2026.04.27.	84.73㎡	17층	3억 100만원	355만
2026.04.17.	84.73㎡	10층	3억 800만원	364만
2026.04.16.	84.73㎡	13층	3억 3,500만원	395만