과열2025타경13248
래미안 크레시티
서울특별시 동대문구 전농동 690 래미안 크레시티 202동 제11층 제1104호
래미안 크레시티은(는) 2026.04.07. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 16억 2,000만원 대비 101.7%인 16억 4,777만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.98㎡(25.7평)입니다. 단지는 2,397세대 · 31개 동 · 2014년 준공(13년차)입니다.
101.7% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
16억 2,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
12억 9,600만원
낙찰가 (Winning Bid)
16억 4,777만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
16억 6,020만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.98㎡
시세 대비 낙찰률
99.3%
낙찰가 16억 4,777만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
101.7%
낙찰가 ÷ 감정가 16억 2,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 99.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.2%입니다(79건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.98㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.07.~2026.04.07.) 실거래 28건 · 마지막 거래 2026.03.20.
비교에 쓴 실거래 28건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.20. | 84.96㎡ | 20층 | 17억 5,000만원 | 2,060만 |
| 2026.02.14. | 84.98㎡ | 2층 | 16억 8,000만원 | 1,977만 |
| 2026.02.14. | 84.96㎡ | 5층 | 17억 2,000만원 | 2,024만 |
| 2026.01.30. | 84.96㎡ | 12층 | 16억 9,500만원 | 1,995만 |
| 2026.01.28. | 84.98㎡ | 7층 | 16억 6,000만원 | 1,953만 |
| 2026.01.24. | 84.96㎡ | 11층 | 17억 3,700만원 | 2,044만 |
| 2026.01.22. | 84.96㎡ | 12층 | 16억 9,500만원 | 1,995만 |
| 2026.01.03. | 84.96㎡ | 13층 | 16억 9,500만원 | 1,995만 |
| 2025.12.30. | 84.98㎡ | 11층 | 17억원 | 2,000만 |
| 2025.12.23. | 84.96㎡ | 13층 | 16억 7,500만원 | 1,972만 |
| 2025.12.04. | 84.96㎡ | 18층 | 16억 5,000만원 | 1,942만 |
| 2025.11.24. | 84.96㎡ | 9층 | 16억 9,000만원 | 1,989만 |
| 2025.11.22. | 84.96㎡ | 8층 | 16억 8,000만원 | 1,977만 |
| 2025.10.19. | 84.96㎡ | 10층 | 16억원 | 1,883만 |
| 2025.10.19. | 84.98㎡ | 9층 | 15억 7,900만원 | 1,858만 |
| 2025.10.17. | 84.96㎡ | 13층 | 15억 8,500만원 | 1,866만 |
| 2025.10.16. | 84.96㎡ | 21층 | 16억 8,500만원 | 1,983만 |
| 2025.10.15. | 84.98㎡ | 4층 | 15억 6,800만원 | 1,845만 |
| 2025.10.15. | 84.96㎡ | 10층 | 15억 9,000만원 | 1,871만 |
| 2025.10.14. | 84.97㎡ | 4층 | 16억 2,000만원 | 1,907만 |
| 2025.10.14. | 84.96㎡ | 20층 | 16억 4,800만원 | 1,940만 |
| 2025.10.14. | 84.96㎡ | 9층 | 16억 6,000만원 | 1,954만 |
| 2025.10.12. | 84.98㎡ | 7층 | 16억 4,000만원 | 1,930만 |
| 2025.10.12. | 84.97㎡ | 16층 | 16억 9,000만원 | 1,989만 |
| 2025.10.12. | 84.96㎡ | 8층 | 16억원 | 1,883만 |
| 2025.10.10. | 84.96㎡ | 5층 | 16억 1,700만원 | 1,903만 |
| 2025.10.10. | 84.96㎡ | 6층 | 16억원 | 1,883만 |
| 2025.10.09. | 84.96㎡ | 3층 | 15억 8,000만원 | 1,860만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.98㎡(25.7평)
세대수 (Households)
2,397세대(31개 동)
준공 (Completed)
2014년(13년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.07.
층수 (Floor)
11층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회