보통2024타경52357
풍경마을한강한라비발디
경기도 김포시 김포한강11로255번길 149 112동 14층 1404호 (운양동, 풍경마을한강한라비발디)
풍경마을한강한라비발디은(는) 2026.04.07. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 7,400만원 대비 74.5%인 5억 200만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 105.98㎡(32.1평)입니다. 단지는 857세대 · 12개 동 · 2013년 준공(14년차)입니다.
74.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 7,400만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 3,026만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 200만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
5억 4,713만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 105.98㎡
시세 대비 낙찰률
91.8%
낙찰가 5억 200만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
74.5%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 7,400만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 91.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 2회 물건의 중간값은 83.9%입니다(49건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 105.98㎡ ±5.3㎡ · 최근 6개월(2025.10.07.~2026.04.07.) 실거래 12건 · 마지막 거래 2026.04.07.
비교에 쓴 실거래 12건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.07. | 105.30㎡ | 15층 | 6억 7,000만원 | 636만 |
| 2026.04.02. | 105.30㎡ | 14층 | 5억 6,700만원 | 538만 |
| 2026.03.04. | 105.98㎡ | 15층 | 5억 2,500만원 | 495만 |
| 2026.02.11. | 106.07㎡ | 16층 | 5억 4,000만원 | 509만 |
| 2025.12.01. | 106.07㎡ | 11층 | 5억 2,500만원 | 495만 |
| 2025.11.29. | 105.65㎡ | 5층 | 5억 5,200만원 | 522만 |
| 2025.11.28. | 105.30㎡ | 6층 | 5억 8,300만원 | 554만 |
| 2025.11.22. | 105.98㎡ | 11층 | 5억 3,700만원 | 507만 |
| 2025.11.13. | 106.07㎡ | 12층 | 5억 6,800만원 | 535만 |
| 2025.10.27. | 106.07㎡ | 14층 | 5억 4,100만원 | 510만 |
| 2025.10.25. | 106.07㎡ | 9층 | 5억 3,400만원 | 503만 |
| 2025.10.22. | 105.30㎡ | 12층 | 5억 8,700만원 | 557만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
105.98㎡(32.1평)
세대수 (Households)
857세대(12개 동)
준공 (Completed)
2013년(14년차)
담당법원 (Court)
부천지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.07.
층수 (Floor)
14층
유찰횟수 (Failed Bids)
2회