보통2025타경1813

한강신도시푸르지오

경기도 김포시 운양동 1407-5 한강신도시푸르지오 505동 15층1502호

한강신도시푸르지오은(는) 2026.04.07. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 9,900만원 대비 82.1%인 3억 2,753만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.95㎡(18.1평)입니다. 단지는 812세대 · 11개 동 · 2013년 준공(14년차)입니다.

82.1% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

한강신도시푸르지오 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

3억 9,900만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

2억 7,930만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

3억 2,753만원

Market Momentum보통

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

3억 7,906만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.95㎡

시세 대비 낙찰률

86.4%

낙찰가 3억 2,753만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

82.1%

낙찰가 ÷ 감정가 3억 9,900만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 86.4%에 낙찰됐습니다. 같은 시(김포시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.1%입니다(46건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.95㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.07.~2026.04.07.) 실거래 17건 · 마지막 거래 2026.04.04.

비교에 쓴 실거래 17건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.04.04.	59.66㎡	15층	3억 7,300만원	625만
2026.04.03.	59.94㎡	4층	3억 6,900만원	616만
2026.03.25.	59.66㎡	7층	3억 9,000만원	654만
2026.03.21.	59.95㎡	17층	3억 8,000만원	634만
2026.03.17.	60.00㎡	10층	3억 7,100만원	618만
2026.02.21.	59.95㎡	17층	3억 7,000만원	617만
2026.02.15.	59.66㎡	14층	3억 9,000만원	654만
2026.01.29.	59.94㎡	11층	3억 7,300만원	622만
2026.01.17.	59.66㎡	16층	3억 8,900만원	652만
2026.01.17.	60.00㎡	12층	3억 7,200만원	620만
2026.01.10.	59.95㎡	5층	3억 7,000만원	617만
2025.12.31.	59.95㎡	12층	3억 8,100만원	636만
2025.12.18.	59.94㎡	14층	3억 7,900만원	632만
2025.12.18.	59.94㎡	16층	3억 8,700만원	646만
2025.11.28.	59.95㎡	6층	3억 7,500만원	626만
2025.11.13.	59.94㎡	19층	3억 9,000만원	651만
2025.10.31.	59.66㎡	18층	4억원	670만