활발2024타경183
죽현마을엘지자이
경기도 용인시 기흥구 보정로 88 102동 5층501호 (보정동,죽현마을엘지자이)
죽현마을엘지자이은(는) 2026.04.07. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 13억원 대비 90.0%인 11억 6,999만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 160.21㎡(48.5평)입니다. 단지는 238세대 · 4개 동 · 2004년 준공(23년차)입니다.
90.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
13억원
최저매각가격 (Min. Bid)
9억 1,000만원
낙찰가 (Winning Bid)
11억 6,999만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
12억 3,750만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 160.21㎡
시세 대비 낙찰률
94.5%
낙찰가 11억 6,999만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
90.0%
낙찰가 ÷ 감정가 13억원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 94.5%에 낙찰됐습니다. 같은 구(용인시 기흥구) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.2%입니다(16건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 160.21㎡ ±8.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.07.~2026.04.07.) 실거래 10건 · 마지막 거래 2026.04.06.
비교에 쓴 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.06. | 160.21㎡ | 9층 | 11억 5,000만원 | 718만 |
| 2026.03.27. | 160.21㎡ | 16층 | 12억 4,000만원 | 774만 |
| 2026.03.24. | 160.21㎡ | 22층 | 13억 3,000만원 | 830만 |
| 2026.03.13. | 160.21㎡ | 14층 | 12억 6,000만원 | 786만 |
| 2026.03.12. | 160.21㎡ | 1층 | 12억원 | 749만 |
| 2026.02.19. | 160.21㎡ | 12층 | 12억 5,000만원 | 780만 |
| 2026.02.13. | 160.21㎡ | 1층 | 11억 9,000만원 | 743만 |
| 2025.12.20. | 160.21㎡ | 16층 | 12억 5,000만원 | 780만 |
| 2025.10.31. | 160.21㎡ | 3층 | 12억 3,500만원 | 771만 |
| 2025.10.18. | 160.21㎡ | 3층 | 12억 2,500만원 | 765만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
160.21㎡(48.5평)
세대수 (Households)
238세대(4개 동)
준공 (Completed)
2004년(23년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.07.
층수 (Floor)
5층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회