활발2024타경91349
이편한세상오산세교
경기도 오산시 세마문학로 50 116동 1층101호 (지곶동,이편한세상오산세교)
이편한세상오산세교은(는) 2026.04.06. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 5,400만원 대비 90.3%인 3억 1,969만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.98㎡(25.7평)입니다. 단지는 2,050세대 · 23개 동 · 2018년 준공(9년차)입니다.
90.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 5,400만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 4,780만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 1,969만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 5,600만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.98㎡
시세 대비 낙찰률
89.8%
낙찰가 3억 1,969만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
90.3%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 5,400만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 89.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시(오산시) 유찰 1회 물건의 중간값은 91.4%입니다(11건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.98㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.06.~2026.04.06.) 실거래 16건 · 마지막 거래 2026.03.17.
비교에 쓴 실거래 16건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.17. | 84.98㎡ | 19층 | 3억 4,900만원 | 411만 |
| 2026.03.16. | 84.98㎡ | 22층 | 3억 6,700만원 | 432만 |
| 2026.02.23. | 84.98㎡ | 15층 | 3억 5,500만원 | 418만 |
| 2026.02.20. | 84.98㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 412만 |
| 2026.02.19. | 84.98㎡ | 11층 | 3억 5,700만원 | 420만 |
| 2026.01.23. | 84.98㎡ | 8층 | 3억 6,000만원 | 424만 |
| 2026.01.08. | 84.98㎡ | 1층 | 3억 4,000만원 | 400만 |
| 2026.01.08. | 84.98㎡ | 24층 | 3억 4,800만원 | 410만 |
| 2026.01.03. | 84.98㎡ | 12층 | 3억 6,300만원 | 427만 |
| 2025.12.15. | 84.98㎡ | 17층 | 3억 4,700만원 | 408만 |
| 2025.11.27. | 84.98㎡ | 2층 | 3억 4,500만원 | 406만 |
| 2025.11.19. | 84.98㎡ | 22층 | 3억 6,800만원 | 433만 |
| 2025.11.03. | 84.98㎡ | 22층 | 3억 6,000만원 | 424만 |
| 2025.10.30. | 84.98㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | 424만 |
| 2025.10.29. | 84.98㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | 435만 |
| 2025.10.26. | 84.98㎡ | 21층 | 3억 5,000만원 | 412만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.98㎡(25.7평)
세대수 (Households)
2,050세대(23개 동)
준공 (Completed)
2018년(9년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.06.
층수 (Floor)
1층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location이편한세상오산세교 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27. | 84.98㎡ | 12층 | 3억 1,599만원 | 84.3% |