보통2025타경55062
용인행정타운두산위브3단지
경기도 용인시 처인구 삼가동 564 용인행정타운두산위브3단지 307동 14층1402호
용인행정타운두산위브3단지은(는) 2026.04.07. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 7억 1,500만원 대비 75.0%인 5억 3,620만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 148.97㎡(45.1평)입니다. 단지는 470세대 · 7개 동 · 2013년 준공(14년차)입니다.
75.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
7억 1,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
5억 50만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 3,620만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
6억 9,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 148.97㎡
시세 대비 낙찰률
77.7%
낙찰가 5억 3,620만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
75.0%
낙찰가 ÷ 감정가 7억 1,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 77.7%에 낙찰됐습니다. 같은 구(용인시 처인구) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.5%입니다(8건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 148.97㎡ ±7.4㎡ · 최근 6개월(2025.10.07.~2026.04.07.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.03.04.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.04. | 148.97㎡ | 16층 | 7억 3,000만원 | 490만 |
| 2026.02.10. | 148.86㎡ | 4층 | 6억 4,000만원 | 430만 |
| 2025.10.20. | 148.97㎡ | 18층 | 6억 9,000만원 | 463만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
148.97㎡(45.1평)
세대수 (Households)
470세대(7개 동)
준공 (Completed)
2013년(14년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.07.
층수 (Floor)
14층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회