활발2025타경52474
쌍령2차동성아파트
경기도 광주시 쌍령동 349 쌍령2차동성아파트 202동 3층301호
쌍령2차동성아파트은(는) 2026.04.06. 성남지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 200만원 대비 90.4%인 2억 7,299만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.53㎡(25.6평)입니다. 단지는 440세대 · 6개 동 · 2002년 준공(25년차)입니다.
90.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 200만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 1,140만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 7,299만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 2,600만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.53㎡
시세 대비 낙찰률
83.7%
낙찰가 2억 7,299만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
90.4%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 200만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 83.7%에 낙찰됐습니다. 같은 시(광주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 87.4%입니다(10건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.53㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.06.~2026.04.06.) 실거래 8건 · 마지막 거래 2026.02.19.
비교에 쓴 실거래 8건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.19. | 84.53㎡ | 16층 | 2억 3,400만원 | 277만 |
| 2026.02.07. | 84.53㎡ | 13층 | 3억 3,200만원 | 393만 |
| 2026.01.13. | 84.53㎡ | 8층 | 3억 7,500만원 | 444만 |
| 2026.01.13. | 84.53㎡ | 8층 | 3억 6,000만원 | 426만 |
| 2026.01.12. | 84.53㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 379만 |
| 2025.12.03. | 84.53㎡ | 1층 | 3억 900만원 | 366만 |
| 2025.11.16. | 84.53㎡ | 6층 | 3억 1,400만원 | 371만 |
| 2025.11.13. | 84.53㎡ | 11층 | 3억 3,300만원 | 394만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.53㎡(25.6평)
세대수 (Households)
440세대(6개 동)
준공 (Completed)
2002년(25년차)
담당법원 (Court)
성남지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.06.
층수 (Floor)
3층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회