활발2024타경84349
두산알프하임
경기도 남양주시 백봉로 32 114동 6층603호 (호평동,두산알프하임)
두산알프하임은(는) 2026.04.07. 남양주지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 8,500만원 대비 93.2%인 4억 5,200만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 72.99㎡(22.1평)입니다. 단지는 2,894세대 · 49개 동 · 2021년 준공(6년차)입니다.
93.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 8,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 3,950만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 5,200만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 7,950만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 72.99㎡
시세 대비 낙찰률
94.3%
낙찰가 4억 5,200만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
93.2%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 8,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 94.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시(남양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.7%입니다(31건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 72.99㎡ ±3.6㎡ · 최근 6개월(2025.10.07.~2026.04.07.) 실거래 16건 · 마지막 거래 2026.04.07.
비교에 쓴 실거래 16건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.07. | 72.96㎡ | 19층 | 4억 6,000만원 | 630만 |
| 2026.03.21. | 72.99㎡ | 2층 | 4억 6,000만원 | 630만 |
| 2026.02.27. | 72.99㎡ | 10층 | 4억 8,000만원 | 658만 |
| 2026.02.26. | 72.99㎡ | 20층 | 5억원 | 685만 |
| 2026.02.07. | 72.99㎡ | 5층 | 4억 9,000만원 | 671만 |
| 2026.01.26. | 72.99㎡ | 2층 | 4억 7,900만원 | 656만 |
| 2026.01.21. | 72.99㎡ | 22층 | 4억 8,000만원 | 658만 |
| 2025.12.27. | 72.96㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | 617만 |
| 2025.12.13. | 72.96㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | 617만 |
| 2025.12.05. | 72.99㎡ | 17층 | 4억 6,000만원 | 630만 |
| 2025.12.03. | 72.99㎡ | 26층 | 4억 9,600만원 | 680만 |
| 2025.11.28. | 72.96㎡ | 11층 | 4억 7,000만원 | 644만 |
| 2025.11.18. | 72.99㎡ | 12층 | 4억 9,000만원 | 671만 |
| 2025.11.12. | 72.96㎡ | 14층 | 4억 8,300만원 | 662만 |
| 2025.11.07. | 72.99㎡ | 13층 | 4억 7,000만원 | 644만 |
| 2025.10.21. | 72.99㎡ | 16층 | 5억원 | 685만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
72.99㎡(22.1평)
세대수 (Households)
2,894세대(49개 동)
준공 (Completed)
2021년(6년차)
담당법원 (Court)
남양주지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.07.
층수 (Floor)
6층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회