보통2025타경52981
아주4차아파트
경기도 시흥시 거모동 1735-2 아주4차아파트 401동 1층107호
아주4차아파트은(는) 2026.04.07. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 5,300만원 대비 76.4%인 1억 9,320만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.47㎡(25.6평)입니다. 단지는 299세대 · 2개 동 · 1993년 준공(34년차)입니다.
76.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 5,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 7,710만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 9,320만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
2억 3,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.47㎡
시세 대비 낙찰률
82.2%
낙찰가 1억 9,320만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
76.4%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 5,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 82.2%에 낙찰됐습니다. 같은 시(시흥시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.3%입니다(40건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.47㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.07.~2026.04.07.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.03.02.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.02. | 84.47㎡ | 3층 | 2억 2,500만원 | 266만 |
| 2025.10.24. | 84.47㎡ | 11층 | 2억 4,500만원 | 290만 |
| 2025.10.16. | 84.47㎡ | 1층 | 2억 3,500만원 | 278만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.47㎡(25.6평)
세대수 (Households)
299세대(2개 동)
준공 (Completed)
1993년(34년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.07.
층수 (Floor)
1층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회