보통2024타경112704
쌍문한양아파트
서울특별시 도봉구 우이천로 304 3동 10층1005호 (쌍문동,쌍문한양아파트)
쌍문한양아파트은(는) 2026.03.24. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 7억원 대비 81.3%인 5억 6,899만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 66.33㎡(20.1평)입니다. 단지는 824세대 · 8개 동 · 1986년 준공(41년차)입니다.
81.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
7억원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 4,800만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 6,899만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
6억 500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 66.33㎡
시세 대비 낙찰률
94.0%
낙찰가 5억 6,899만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
81.3%
낙찰가 ÷ 감정가 7억원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 94.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 유찰 2회 물건의 중간값은 88.5%입니다(11건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 66.33㎡ ±3.3㎡ · 최근 6개월(2025.09.24.~2026.03.24.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.02.27.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.27. | 66.33㎡ | 13층 | 6억 5,000만원 | 980만 |
| 2025.12.13. | 66.33㎡ | 9층 | 5억 9,000만원 | 889만 |
| 2025.10.18. | 66.33㎡ | 2층 | 6억 500만원 | 912만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
66.33㎡(20.1평)
세대수 (Households)
824세대(8개 동)
준공 (Completed)
1986년(41년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.03.24.
층수 (Floor)
10층
유찰횟수 (Failed Bids)
2회