활발2024타경124230
서울가든아파트
서울특별시 구로구 중앙로5길 62 제4동 제9층 제905호 (고척동, 서울가든아파트)
서울가든아파트은(는) 2026.04.08. 서울남부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 7억 3,000만원 대비 91.0%인 6억 6,441만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.99㎡(25.7평)입니다. 단지는 715세대 · 5개 동 · 1989년 준공(38년차)입니다.
91.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
7억 3,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
5억 8,400만원
낙찰가 (Winning Bid)
6억 6,441만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
6억 7,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.99㎡
시세 대비 낙찰률
98.4%
낙찰가 6억 6,441만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
91.0%
낙찰가 ÷ 감정가 7억 3,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 98.4%에 낙찰됐습니다. 같은 구(구로구) 유찰 1회 물건의 중간값은 100.2%입니다(8건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.99㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.08.~2026.04.08.) 실거래 8건 · 마지막 거래 2026.03.25.
비교에 쓴 실거래 8건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.25. | 84.99㎡ | 6층 | 6억 8,000만원 | 800만 |
| 2026.02.25. | 84.99㎡ | 4층 | 7억 500만원 | 830만 |
| 2026.01.30. | 84.99㎡ | 1층 | 6억 4,600만원 | 760만 |
| 2026.01.22. | 84.99㎡ | 13층 | 6억 6,300만원 | 780만 |
| 2026.01.05. | 84.99㎡ | 10층 | 6억 9,000만원 | 812만 |
| 2025.12.20. | 84.99㎡ | 7층 | 6억 8,000만원 | 800만 |
| 2025.12.17. | 84.99㎡ | 1층 | 6억 500만원 | 712만 |
| 2025.12.03. | 84.99㎡ | 6층 | 6억 7,000만원 | 788만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.99㎡(25.7평)
세대수 (Households)
715세대(5개 동)
준공 (Completed)
1989년(38년차)
담당법원 (Court)
서울남부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.08.
층수 (Floor)
9층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회