보통2025타경30408
김포양촌금빛마을자연앤데시앙아파트
경기도 김포시 양촌읍 황금로89번길 25 111동 11층1102호 (김포양촌금빛마을자연앤데시앙아파트)
김포양촌금빛마을자연앤데시앙아파트은(는) 2026.04.09. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억원 대비 81.2%인 2억 4,367만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.95㎡(25.7평)입니다. 단지는 743세대 · 13개 동 · 2010년 준공(17년차)입니다.
81.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 1,000만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 4,367만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
2억 8,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.95㎡
시세 대비 낙찰률
87.0%
낙찰가 2억 4,367만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
81.2%
낙찰가 ÷ 감정가 3억원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 87.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시(김포시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.1%입니다(46건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.95㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.09.~2026.04.09.) 실거래 13건 · 마지막 거래 2026.03.30.
비교에 쓴 실거래 13건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.30. | 84.95㎡ | 7층 | 2억 6,400만원 | 311만 |
| 2026.03.21. | 84.75㎡ | 12층 | 2억 9,600만원 | 349만 |
| 2026.03.15. | 84.75㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | 307만 |
| 2026.03.07. | 84.75㎡ | 15층 | 2억 9,400만원 | 347만 |
| 2026.03.05. | 84.95㎡ | 7층 | 2억 6,100만원 | 307만 |
| 2026.03.05. | 84.61㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | 343만 |
| 2025.12.04. | 84.95㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | 330만 |
| 2025.11.29. | 84.75㎡ | 5층 | 2억 8,800만원 | 340만 |
| 2025.11.28. | 84.83㎡ | 13층 | 3억 7,500만원 | 442만 |
| 2025.11.24. | 84.95㎡ | 14층 | 2억 6,500만원 | 312만 |
| 2025.11.06. | 84.75㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | 330만 |
| 2025.10.30. | 84.95㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | 318만 |
| 2025.10.22. | 84.95㎡ | 14층 | 2억 6,500만원 | 312만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.95㎡(25.7평)
세대수 (Households)
743세대(13개 동)
준공 (Completed)
2010년(17년차)
담당법원 (Court)
부천지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.09.
층수 (Floor)
11층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회