활발2025타경4349
산내마을6단지한라비발디
경기도 파주시 목동동 922 산내마을6단지한라비발디 610동 18층1801호
산내마을6단지한라비발디은(는) 2026.04.08. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 4,900만원 대비 86.9%인 3억 9,000만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.99㎡(25.7평)입니다. 단지는 823세대 · 10개 동 · 2013년 준공(14년차)입니다.
86.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 4,900만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 1,430만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 9,000만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 2,600만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.99㎡
시세 대비 낙찰률
91.5%
낙찰가 3억 9,000만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
86.9%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 4,900만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 91.5%에 낙찰됐습니다. 같은 시(파주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 91.7%입니다(20건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.99㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.08.~2026.04.08.) 실거래 10건 · 마지막 거래 2026.03.07.
비교에 쓴 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.07. | 84.99㎡ | 6층 | 4억 3,000만원 | 506만 |
| 2026.03.03. | 84.99㎡ | 23층 | 4억 4,500만원 | 524만 |
| 2026.02.07. | 84.99㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | 494만 |
| 2026.02.03. | 84.99㎡ | 10층 | 4억 500만원 | 477만 |
| 2026.02.02. | 84.99㎡ | 5층 | 4억 2,900만원 | 505만 |
| 2026.01.28. | 84.99㎡ | 7층 | 4억 3,900만원 | 517만 |
| 2026.01.26. | 84.99㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | 494만 |
| 2025.12.19. | 84.99㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | 494만 |
| 2025.12.06. | 84.99㎡ | 11층 | 4억 2,300만원 | 498만 |
| 2025.11.01. | 84.99㎡ | 13층 | 4억 6,700만원 | 549만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.99㎡(25.7평)
세대수 (Households)
823세대(10개 동)
준공 (Completed)
2013년(14년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.08.
층수 (Floor)
18층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회