보통2025타경62601

새꽃마을뜨란채

경기도 파주시 금촌동 972 새꽃마을뜨란채 116동 5층502호

새꽃마을뜨란채은(는) 2026.04.09. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 9,000만원 대비 81.8%인 2억 3,726만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.98㎡(25.7평)입니다. 단지는 1,818세대 · 20개 동 · 2004년 준공(23년차)입니다.

81.8% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

새꽃마을뜨란채 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

2억 9,000만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

2억 300만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

2억 3,726만원

Market Momentum보통

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

2억 5,700만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.98㎡

시세 대비 낙찰률

92.3%

낙찰가 2억 3,726만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

81.8%

낙찰가 ÷ 감정가 2억 9,000만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 92.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시(파주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 91.6%입니다(20건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.98㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.09.~2026.04.09.) 실거래 23건 · 마지막 거래 2026.04.06.

비교에 쓴 실거래 23건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.04.06.	84.98㎡	17층	2억 5,500만원	300만
2026.04.04.	84.98㎡	18층	2억 5,000만원	294만
2026.03.27.	84.98㎡	8층	2억 8,800만원	339만
2026.03.24.	84.98㎡	11층	2억 5,250만원	297만
2026.03.21.	84.98㎡	18층	3억 1,000만원	365만
2026.03.13.	84.98㎡	10층	2억 5,700만원	302만
2026.03.10.	84.98㎡	5층	2억 4,000만원	282만
2026.03.10.	84.98㎡	7층	2억 7,800만원	327만
2026.03.04.	84.98㎡	3층	2억 5,000만원	294만
2026.03.02.	84.98㎡	6층	2억 5,000만원	294만
2026.02.20.	84.98㎡	1층	2억 4,500만원	288만
2026.02.14.	84.98㎡	8층	2억 4,000만원	282만
2026.02.09.	84.98㎡	18층	2억 5,500만원	300만
2026.02.02.	84.98㎡	3층	2억 5,000만원	294만
2026.01.27.	84.98㎡	19층	2억 6,000만원	306만
2026.01.24.	84.98㎡	2층	2억 4,300만원	286만
2026.01.15.	84.98㎡	20층	2억 7,500만원	324만
2026.01.08.	84.98㎡	9층	2억 7,300만원	321만
2025.12.18.	84.98㎡	9층	2억 6,000만원	306만
2025.12.09.	84.98㎡	13층	2억 6,300만원	309만
2025.11.12.	84.98㎡	8층	2억 6,900만원	317만
2025.11.10.	84.98㎡	1층	2억 6,000만원	306만
2025.10.27.	84.98㎡	13층	2억 8,500만원	335만