보통2024타경50724
호반베르디움더숲
경기도 시흥시 목감둘레로 80 611동 15층1504호 (산현동,호반베르디움더숲)
호반베르디움더숲은(는) 2026.04.09. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 9,000만원 대비 79.7%인 4억 7,030만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.96㎡(25.7평)입니다. 단지는 968세대 · 11개 동 · 2019년 준공(8년차)입니다.
79.7% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 9,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 1,300만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 7,030만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
5억 3,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.96㎡
시세 대비 낙찰률
88.7%
낙찰가 4억 7,030만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
79.7%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 9,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 88.7%에 낙찰됐습니다. 같은 시(시흥시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.3%입니다(40건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.96㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.09.~2026.04.09.) 실거래 31건 · 마지막 거래 2026.04.07.
비교에 쓴 실거래 31건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.07. | 84.96㎡ | 23층 | 5억 3,000만원 | 624만 |
| 2026.04.06. | 84.96㎡ | 2층 | 5억 1,700만원 | 609만 |
| 2026.03.28. | 84.96㎡ | 1층 | 5억 1,000만원 | 600만 |
| 2026.03.20. | 84.96㎡ | 19층 | 4억 9,000만원 | 577만 |
| 2026.03.18. | 84.96㎡ | 15층 | 5억 3,000만원 | 624만 |
| 2026.03.14. | 84.96㎡ | 15층 | 5억 4,600만원 | 643만 |
| 2026.03.10. | 84.96㎡ | 15층 | 5억 3,000만원 | 624만 |
| 2026.03.08. | 84.96㎡ | 19층 | 5억 4,200만원 | 638만 |
| 2026.03.05. | 84.96㎡ | 25층 | 5억 3,000만원 | 624만 |
| 2026.02.19. | 84.96㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | 647만 |
| 2026.02.07. | 84.96㎡ | 9층 | 5억원 | 589만 |
| 2026.01.19. | 84.96㎡ | 14층 | 5억 3,000만원 | 624만 |
| 2026.01.18. | 84.96㎡ | 5층 | 4억 9,800만원 | 586만 |
| 2026.01.10. | 84.96㎡ | 12층 | 5억 4,500만원 | 641만 |
| 2025.12.26. | 84.96㎡ | 12층 | 5억 3,000만원 | 624만 |
| 2025.12.14. | 84.96㎡ | 8층 | 5억 4,000만원 | 636만 |
| 2025.12.06. | 84.96㎡ | 14층 | 5억 3,000만원 | 624만 |
| 2025.11.22. | 84.96㎡ | 11층 | 5억 4,400만원 | 640만 |
| 2025.11.21. | 84.96㎡ | 19층 | 5억 1,000만원 | 600만 |
| 2025.11.21. | 84.96㎡ | 1층 | 5억 1,500만원 | 606만 |
| 2025.11.18. | 84.96㎡ | 24층 | 5억 5,000만원 | 647만 |
| 2025.11.12. | 84.96㎡ | 18층 | 5억 3,030만원 | 624만 |
| 2025.11.11. | 84.96㎡ | 18층 | 5억 2,000만원 | 612만 |
| 2025.10.31. | 84.96㎡ | 7층 | 5억 3,000만원 | 624만 |
| 2025.10.29. | 84.96㎡ | 22층 | 5억 4,000만원 | 636만 |
| 2025.10.28. | 84.96㎡ | 21층 | 5억 3,500만원 | 630만 |
| 2025.10.24. | 84.96㎡ | 10층 | 5억 4,500만원 | 641만 |
| 2025.10.21. | 84.96㎡ | 6층 | 5억 4,500만원 | 641만 |
| 2025.10.18. | 84.96㎡ | 22층 | 5억 3,900만원 | 634만 |
| 2025.10.18. | 84.96㎡ | 21층 | 5억 3,500만원 | 630만 |
| 2025.10.14. | 84.96㎡ | 2층 | 5억 2,900만원 | 623만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.96㎡(25.7평)
세대수 (Households)
968세대(11개 동)
준공 (Completed)
2019년(8년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.09.
층수 (Floor)
15층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회