보통2025타경51812
버들치마을 성복자이2차
경기도 용인시 수지구 성복2로 251 204동 14층1402호 (성복동,버들치마을 성복자이2차)
버들치마을 성복자이2차은(는) 2026.04.10. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 12억 8,000만원 대비 71.9%인 9억 1,990만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 179.99㎡(54.4평)입니다. 단지는 783세대 · 13개 동 · 2010년 준공(17년차)입니다.
71.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
12억 8,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
8억 9,600만원
낙찰가 (Winning Bid)
9억 1,990만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
11억 1,750만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 179.99㎡
시세 대비 낙찰률
82.3%
낙찰가 9억 1,990만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
71.9%
낙찰가 ÷ 감정가 12억 8,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 82.3%에 낙찰됐습니다. 같은 구(용인시 수지구) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.7%입니다(16건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 179.99㎡ ±9.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.10.~2026.04.10.) 실거래 4건 · 마지막 거래 2026.04.07.
비교에 쓴 실거래 4건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.07. | 179.99㎡ | 12층 | 11억 8,000만원 | 656만 |
| 2026.01.29. | 179.99㎡ | 4층 | 10억 7,000만원 | 594만 |
| 2025.12.10. | 179.99㎡ | 4층 | 11억 6,500만원 | 647만 |
| 2025.11.06. | 179.99㎡ | 17층 | 10억 5,000만원 | 583만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
179.99㎡(54.4평)
세대수 (Households)
783세대(13개 동)
준공 (Completed)
2010년(17년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.10.
층수 (Floor)
14층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location버들치마을 성복자이2차 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22. | 179.99㎡ | 1층 | 9억 1,990만원 | 72.5% |